不过,有个最大的不平衡,尹凤武和几个村干部没想到。
那就六万一亩征收的土地,真走招拍挂程序,进行公开拍卖的话,最后很可能拍到六十万一亩。
到时候,无论占得多的还是占得少的,都会觉得自己吃了大亏,而且是占得越多,吃的亏就越大。
但这一点,宋思铭早就想到了。
这也是他拿出两个方案的根本原因。
在他看来,符合规定的常规方案,本质上是与民争利,折腾半天,钱都让政府挣了。极易引起矛盾对立,甚至是群体性事件。
而宋思铭之所以来王寨乡,拉投资,搞青山古城,可不是为了与民争利,更不是为了引发矛盾。
“宋乡长,另一个方案呢?”
算了半天,尹凤武他们也觉得第一个方案不合适,转而问宋思铭。
“另一个方案就简单了,上尹村出钱,曾总唐总出钱,大家一起建酒店,等赚了钱再一起分。”
宋思铭给出非常规方案。
“这个好。”
尹凤武和几个村干部眼前一亮。
当然,眼睛更亮的还是曾倩和唐绍聪。
因为,这个方案直接绕过了招拍挂程序,关键还不违规。
村里引入外部投资,盘活乡村经济,可是上面倡导的,搞好了,甚至能被树立为典型,得到更多政策上的倾斜。
“老支书,具体占多少地,投多少钱,最后按什么比例分成,咱们都可以谈。”
错过这个村,没有这个店,唐绍聪马上表态。
“我们可以给一个下限,无论酒店盈利情况如何,上尹村每年至少能分得一百万。”
曾倩进行补充。
“每年一百万?”
直观的数字,无疑更有说服力。
刚刚宋思铭可是说了,按照第一种方案,一次性给三百六十万,以后,就跟上尹村没有任何关系了。
而第二种方案,一年一百万,最多三四年就能追上第一种,再之后,就都是赚的了。
“第二种方案,我们选第二种方案。”
把这个账算明白后,尹凤武和几个村干部集体表态。
“其实,我也倾向于第二种方案,虽是细水,却能长流。”
宋思铭也讲出自己的想法。
“细水长流好。”
“细水长流好啊!”
尹凤武连连点头。
真要是一次性分一大笔钱,他还担心村里的年轻人把持不住,学坏了呢!
“那咱们今天就签个意向书,把这件事定下来?”
唐绍聪迫不及待。
尹凤武等村干部,望向宋思铭。
“签意向书可以,但是,我还得帮上尹村加一个条件。”
宋思铭对唐绍聪说道。
“宋乡长,您说,什么条件?能答应的,我肯定答应。”
唐绍聪就想尽快把这件事敲定下来,免得夜长梦多。
“上尹村那么多人,不可能都靠着你们一个酒店活着,他们自己也得干点事。”
“饭店,农家乐,民宿,是上尹村的发展方向,只是起步阶段会比较困难。”
“唐总和曾总,得在上尹村需要的时候,提供专业和资金上的支持。”
宋思铭正色说道。
“这个太没问题了。”
“到时候我们请专业团队,过来进行创业指导,再提供免息贷款。”
曾倩分分钟答应下来。
宋思铭所说的饭店,民宿,农家乐,针对的都是普通游客,与他们的五星级酒店,并不存在竞争关系。
“那意向书可以签了。”
“王寨乡政府作为第三方,对双方进行监督。”
宋思铭旋即说道。
之后,他们又对合作的细节,进行了讨论,宋思铭说是第三方,其实,还是向着上尹村这边。
毕竟,上尹村这边没有相关的经验,他不帮上尹村把关,上尹村容易吃亏上当。
饭吃得快,事情谈得也快。
两个小时,饭也吃了,意向书也签了。
宋思铭特意把尹保山叫进屋。
“保山大哥,你不是想开农家乐吗?唐总和曾总会给你专业和资金上的支持,你放心大胆地干就是了。”
宋思铭对尹保山说道。
“真的吗?”
尹保山大喜。
对于他来说,专业可能不是问题,毕竟,他是厨师,农家乐里非常重要的一项是吃,
这一项,他肯定能搞定。
但是,住,需要建房子,资金是个大问题。
没想到,他炒个菜的工夫,这个大问题,宋思铭也帮他解决了。
“谢谢宋乡长。”
“谢谢曾总。”
“谢谢唐总。”
尹保山马上道谢。
“保山大哥,这个政策可不只针对你一个人,村里有其他人,想要干饭店,民宿,农家乐,都可以申请支持。”
“你是第一个,一定要大力宣传。”
“不要害怕竞争,只有形成规模效应,未来才会有更多的游客,来上尹村。”
宋思铭又对尹保山说道。
“宋乡长,这个道理我明白。”
尹保山连连点头。
这玩意其实和种菜一样,一个村,如果只有一家种菜,菜大概率卖不上价,甚至有可能烂在地上,因为,菜太少,收购商都不值得来一趟,但如果一个村都种菜,抱了团,就能取上暖。
他干了这么多年厨师,这里面的门道,可是非常清楚。
“宋乡长,夜里路不好走,您也住下吧,住在我们家。”
尹保山随即就对宋思铭发出邀请。
“行,我住下。”
宋思铭没有拒绝。
不过,在去尹保山家之前,宋思铭把曾倩单独叫到一边。
“曾总,我今天是不是帮了你们的大忙?”
宋思铭问曾倩。
“那是肯定的。”
曾倩非常认可宋思铭的非常规方案。
因为,没有这个非常规方案,他们这个酒店,大概率也是搞不成,那最后真就是空手而归了。
“既然如此,我也请曾总帮我一个忙。”
宋思铭顺势说道。
“宋乡长,你尽快开口,只要我能做到。”
曾倩回复道。
“你肯定能做到,甚至可以说,轻车熟路。”
宋思铭说道。
“轻车熟路?”
这个词一出,曾倩反而有些迷糊。
“我遇到了第二个赵良友,希望曾总再配合我演一出戏。”
宋思铭对曾倩说道。
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